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為什麼說「窮不買二樓,富不買十八樓」,原因很現實,也很無奈
2024/05/15

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總是貪戀一米陽光的溫暖與淡定,總想在煙塵世俗中尋找一份安靜,總想在都市中有一方屬于自己的空間,給靈魂一個歸屬,去過自己想要的生活;

在繁華都市中辛苦打拼,得有一處自己的住所,才有一份歸屬感,因此,選對房子很重要, 不過,為什麼說「窮不買二樓,富不買十八樓」,原因很現實,也很真實。

窮不買二樓

其實,之所以不建議買而,就是因為二樓成是返水層的,在樓棟排水設計中,一樓通常獨立設置下水管道,而二樓及以上樓層則通過共用的主下水管道排水;

盡管新樓的排水設計通常符合規范,但由于以下原因,二樓仍有可能出現返水問題:

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①在施工和裝修階段,如果工人將水泥塊、建筑渣或其他垃圾遺漏在下水道中,或者黏附在管道內壁上,會導致排水管道的堵塞,減少排污能力,從而引發返水問題。

②排水主管道布局和設計走向:二樓以下的排水主管道布局和設計走向可能會加劇主下水管道的堵塞;

③如果二樓以下是架空大堂或商業門面,由于樓上樓下功能區不對應,主排污管道需要多次轉彎繞道才能進入污水收集池,主下水管底部更容易積聚大垃圾,從而導致返水問題。

④樓上住戶可能會將大體積的雜物垃圾(如衛生巾、尿不濕、塑料袋、毛巾、瓶罐等)通過馬桶掉入下水道,或將油污倒入廚房下水管道,這些行為會導致管道堵塞和返水現象的發生。

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【解決方法】

在裝修過程中,注重室內排水管道的設計和施工質量,避免建筑垃圾遺漏或堵塞管道。毛坯交房后進行裝修施工時,應注意疏通管道,確保暢通。

對于尚未裝修的房屋,建議盡量安裝溢流管,在下水管道上安裝三通和溢流管,使污水在二樓發生返水時可以從溢流管流出,提醒及時疏通。

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