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為何越來越多人搬離「一梯兩戶」?過來人表示:5處缺點住得煩
2024/05/21

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大家在選購房子時百般挑剔,除了房子的地理位置、戶型大小需要特別考慮以外,幾梯幾戶的問題也是不少業主非常關注的。

曾經「一梯兩戶」的戶型在市場上大為流行,很多戶主心儀于此。可近幾年,越來越多的人卻搬離一梯兩戶,問其原因才知道,原來有5處缺點,住得心煩!

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1、出行困難

對于廣大高層住戶來說,大家普遍對電梯有著極強的依賴性,而這些一體兩戶的住宅則意味著一個單元樓里只有一架電梯。

特別是在早晚出行高峰期時,很多人僅是等電梯就要花費較久的時間,而且很有可能等來一架電梯已經站滿了,人這都讓大家的出行體驗大打折扣。

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2、采光和視野受限制

按照國內相關規定,當住宅樓樓層達到12層以上,就需要配備兩台以上的電梯,而有些房地產開發商為了節約成本,一般都會將這種一梯兩戶的住宅樓層控制在12層以內。

但對于這些住戶來說,12層其實算不上高層,只能算是中高層,他們的視野采光感受也會更差一些。

3、住房成本高

除了我們上述提到的這種一梯兩戶的高檔住宅,房價要更高一些,這類戶型的公攤面積和物業費用也要更多一些,畢竟一梯二戶意味著大家的空間更寬敞,可這也無形之間增大了公攤面積,而按照面積計算的物業費也需要繳納的更多一些。

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4、價格更高

同其他戶型或樓層相比,一梯兩戶的價格往往更高。一梯兩戶基本都是小洋房的配備模式,也正因如此,它的價格也要高于其他戶型,再加之這種房子面積一般都比較大,整體價格下來,那并不是一個小數目。

因此,如果想買一梯兩戶,一定要有足夠的錢才可以。

5、轉手難

因為這種一天兩戶的高層住宅價格更高,也造成了他們在轉手時高不成低不就的局面,對于普通購房者來說,他們更傾向于選擇普通的高層住宅,對于那些有錢的購房者來說,他們又不愿意購買二手房,這也就導致這類住宅出手較困難。

小結

所以這樣來看,這五大硬傷也是導致一梯二戶越來越不受歡迎的原因。

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