在我們國家一般都是有錢人住獨棟別墅，普通人住公寓，可是大家知道嗎，在日本卻完全相反，公寓要比獨棟房子的價格，貴上2倍不止，這是為什麼呢？專家一句話說出了原因，這下全都恍然大悟了！

土地歸屬不同，利潤不同

中國的土地屬于國有資產，一般建造房屋，都是開放商從國家手中買地，然后建造公寓和別墅，利潤不好平衡，所以獨棟別墅會更貴，富人住獨棟別墅的人更多。

而在日本，土地屬于私有財產，人口稀疏的地方，大部分都是獨棟的房子。而且日本獨棟的住宅價格高低也跟地段有關，在繁華的東京，獨棟裝修的住宅也是很貴的，比普通的公寓貴上幾倍。

那麼為什麼日本窮人住獨棟，富人卻住公寓呢？

日本的公寓比較新，還有物業管理，因此家庭條件不錯、高級白領等，都會選擇住公寓。而且想要在東京這樣繁華大都市，建立獨棟別墅可能性太低了。

公寓周邊有商業樓、商場等等，生活便利，上班還近，所以也深受富人歡迎。

其實，不管是住獨棟住宅，還是公寓，我們還是要根據自己的實際情況，進行選擇，自己住著舒服才重要，大家覺得呢？