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一棟樓不管多少層,這4個樓層都屬于「黃金樓層」,買房人要了解
2022/08/18

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有句俗話說的好:「買房無小事」,現在的房價一直居高不下,買錯的成本簡直高的離譜。但是不管一棟樓有多少層,這4個樓層都是黃金樓層,買房的小伙伴快來了解一下!

1、中間樓層

不管是洋房還是高層住宅,中間樓層都屬于性價比不錯的樓層,房價相對適中,居住舒適度也不錯。

相比低層,中間樓層的通風和采光效果會更好,而且減少了蚊蟲的滋擾,距離兒童游樂區較遠,回家之后不會有太多噪音影響,也沒有低樓層那麼潮濕。

而相較于高層樓來講,它就沒有必須依賴于電梯的困擾,就算遇到電梯故障,也可以選擇爬樓梯。

一般來說位于樓層數1/3以上2/3以下的樓層都屬于中間層,大家一定要記牢!

2、帶閣樓的頂樓

頂樓的房子,一直因為隔熱、防水等問題被詬病,但是帶閣樓的頂樓不僅規避了頂樓的缺點,采光、通風、干燥、隔音等方面的優勢都很明顯還增加了儲物空間。

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一方面,增加的閣樓起到了隔熱的效果,住在這樣的房子里不用擔心太陽直射;另一方面,帶閣樓的頂樓,可以營造一種空中別墅的感覺,增加了層高和儲物空間。

3、帶小園的一樓

帶院子的一樓優點也很明顯,第一是贈送面積大,如果室內面積不夠用,可以在小院中搭設陽光房或者儲物空間,提高空間利用率。

第二是更加健康,小區的一樓帶院子,一般這樣的小區綠化率很高,非常接地氣,在院子里種花、種草,可以愉悅身心,遇到小區被封鎖的情況,業主可以很快到戶外透氣,不需要和其他人擠電梯,非常適合老年人居住。

4、次頂樓

次頂層的房子被稱為「鳳凰樓層」,一方面,次頂樓的房子通風采光效果很好,不會被前面樓棟的房子遮擋,而且次頂樓的房子海拔較高,空氣干燥,對于家具的保養也是非常重要的。

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另外次頂樓的房子不會被外界偷窺,隱私性也比較好。房子景觀視野很好,晚上可以欣賞城市夜景,白天可以欣賞遠處的湖景、海景,在大城市有一個景觀視野好的房子,人的心情也更舒暢。

因此,每當有新樓盤出售的時候,次頂樓就會一直被大家瘋搶!最易看出次頂樓的受歡迎之處了!

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