總有朋友問,已買房和未買房的人,在未來的3-5年內,生活會有不同嗎?筆者認為,主要看是在什麼樣的城市已買房或未買房,在不同的城市買房或未買房的人,未來3-5生活感受肯定不一樣,比如在一二線大城市已買房和未買房的人,與在五六線中小城市買房或未買房的人相比,生活感受肯定不一樣。
首先看在一二線大城市已買房的,隨著城市化進程的加快,資源會優先向大城市集中,大城市配套功能會越來越完善,智慧型城市會快速推進,城市環保建設力度越來越大,大城市人的生活、工作、購物、出行會越來越方便,生活質量會越來越高,幸福指數也會越來越高。隨著高端人士不斷向大城市的流動,大城市的房價可能還會有穩步上漲,只不過不會像以前上漲得那麼快了,當然已在一二線大城市買了房的人會更有成就感、幸福感、自豪感。
而未在一二線大城市買房的人,隨著大城市人口的聚集,租房成本會越來越高,有一部分想買房而因為種種原因未買到房的人,心里不會很爽,也許會有望漲興嘆的失落,也許會有后悔當初沒痛下決心的耿耿于懷,每當他(她)們去付房租的時候,這種感覺就會越強烈。
生活在這種情緒里,如果不會自我調節,就不會真的快樂。還有一部分當初租房不買房的人都有動搖的可能,畢竟在一二線大城市有自己的房子還是有很成就感的,而在工作多年的一二線大城市沒有自己的房子的人,就不會有這種感覺,有時甚至會感到這個城市不屬于自己,自己就像局外人。在別人問起房子的事來都會覺得不好意思,心態也會像一支浮萍,如果工作再不穩定,隨時都可能漂移。
未來3-5年大城市房屋租賃市場會發展很快,對那些堅決租房過日子而不在乎租金的人來說,租房爽的住感覺就是,可以在離工作單位近的區域租房,變換了工作單位,又可以立即到距離單位近的地方租房。這樣上下班路途不用花費太多時間,也不用擠車、擠捷運,也不用擔心堵車,會有更多自由支配的時間。這些時間可以多和家人在一起,可以通過學習來提升自己,也可以去健身、去休閑養生,可以去多交朋友等等。
而對五六線的中小城市來說,因為城市發展相對于大城市來說節奏還是要緩慢一些,城市的房價、租金都會相對穩定,已買房的和未買房的,在未來3-5年,生活的感受應該變化不大。