首頁 » 4樓、8樓、18樓不能買?建築學家:真正不能買的是3個樓層,早清楚早受益

4樓、8樓、18樓不能買?建築學家:真正不能買的是3個樓層,早清楚早受益
2022/05/06
2022/05/06

隨著人們的生活條件越來越好,對于房子的要求也越來越高。

大家都知道,房子的價值和很多因素有關,而樓層就是最重要的因素之一。好的樓層不但能提高居住體驗,還能提高房子的價格。

但最近筆者發現,很多人買房選房都是跟風選房,根本不知道什麼樣的房子才最適合自己。至今還有人覺得:4樓、8樓、14樓、18樓不能買!這是為什麼?

歸根結底還是因為很多人覺得數字不吉利,帶4、帶8不好,影響房子的風水。

很多人由于是第一次買房,沒有經驗。他們不管采光、通風、日照時間,卻關心數字的問題影響房子以后的價值。

現在的新盤基本都是期房,很難看到實體樣板間,更別提實景房了。有些房子進去第一眼就會喜歡上它,而有些房子,剛拿到房就糟心。

專家表示:最該避開的是這3個樓層。

第一,「天地」層

這個樓層就是大家口中的「頂底層」。

開發商也知道這兩個樓層不好賣,所以在房價上,這兩個樓層也是最便宜的。現在買的便宜,以后同樣賣得便宜。頂樓漏水等問題,一樓采光等問題也一直困擾的大家。

有些人也可以考慮:擔心樓上鄰居太鬧騰的,預算不夠的可以考慮頂樓;老人想在一樓種花養寵物的,可以考慮一樓。

第二,設備層

顧名思義,和電梯機房、排水電機等等在同一層。

這個樓層最大的特點就是噪音大,這個噪音可不分時間早晚的。睡眠質量差的人更不能買。一般設備層在頂層或地下,但有些也會在中間樓層。這個樓層不但缺點明顯,最關鍵的是價格也并不便宜。

選房時,一定問清楚設備層是哪一層,這個要讓銷售問工程部才知道。

第三,返水層

雖然叫返水層,但返出來的不一定是水。

由于同一側的房子都是用的單獨下水道,一樓是單獨下水,這個返水層一般在2樓。樓下是商鋪的,這個樓層就在3樓。如果返水層改成單獨管道,那麼這個樓層就得往上加一層。所以建議大家,太低的樓層還是不要考慮了。

那麼什麼樣的樓層才能被稱得上是「黃金樓層」呢?點擊右上角「關注」,下期告訴你。

話題:

你們覺得什麼樣的樓層,才配得上是「黃金樓層」?評論區說說你們的看法。


用戶評論
你可能會喜歡