貸款買房妳不知道的事情，一定要詢問清楚之后在做決定，否則傻傻白送錢，利息比其他人高出好幾倍還不知道呢！

這3種貸款減少利息支出的方法妳一定要知道！還款金額比一般貸款方式要省很多！

首先我們先來算一筆賬，如果貸款本金時300萬，還款時間為30年，房貸利率位5.2%的話，假設房貸的利率不會變。

等額本息，每月還款金額為18576.1357元，30年的利息總額是3304462.1307元，還貸總額一共是6687411.4830元。

等額本金，首月還貸24056.5137元，剩下的時間每月消減40.7307元，30年的利息總額是2646030.2184元，30年的還貸總金額為6028979.5706元。

可能對于一些資金實力比較雄厚的朋友來說，每月還貸并不是一件壓力和大的事情，但是未來發生的任何事情誰都沒有辦法預料到。

用未來的錢買房真的沒有任何保證，一旦無法償還貸款，那麼妳將面臨的是「房財兩失」！

所以如果真的已經貸款買房的朋友，也不要每月按照原本的方式進行還款了，這3種減少利息的方式，我們一定要嘗試一下，能夠省下不少錢！

第一種方式： 縮短還貸期限

縮短還貸期限是最簡單的節省利息的方式，不僅能夠有效降低利息支出，每個月的還貸金額雖然會上漲，但是不會太多。

還是以30年還貸為例，如果縮短至25年，利息降低635633.6303元，算下來每個月的房貸金額只上漲了1596.7521元！

第二種方式：提前還貸

如果在買房后有了機遇能夠做到提前還貸的話，也是非常好的！

提前還貸不是說一定要一次性還清，可以選擇還一部分，這樣貸款的本金降低，利率自然也會有所下降。

如果和縮短貸款期限同時進行的話，利息會有大幅度的下降！

第三種：雙周供

雙周供是一種不會增加壓力，但是卻有可能會降低利息支出的一種方案。

以30年還款期限為例，雙周供還款期限會縮短25年左右，這樣能夠減少15%左右的利息支出，而貸款人并不需要為此付出些什麼，感興趣的朋友可以和銀行咨詢一下。

對于我們普通人來說，每一筆錢都來之不易，所以能夠節省一些就盡量節省一些，而且這還不是一筆小數目！