第一要素：買南
朝南的房子因為採光好、舒適度高，出現一房難求的情況，升值空間也比較高。
2、第二要素：買邊
邊戶離電梯較遠，不會有人經常在門口走動，不僅居住環境更加安靜，隱私性也更高。
3、第三要素：買三
3室的功能性和實用性更高，在二手房市場也更受歡迎，升值空間比較大。
第四要素：不買二
這裡面的「二」，具體指的時遠郊房和小產權房。
