為什麼人們寧愿多花費積蓄，也要搬到低層當中居住呢？筆者也是十分好奇，專門請教了一位建筑學家。這位建筑學家也是告訴了我答案，人們搬離高層住宅的原因，主要是因為高層有5大「缺陷」。究竟是什麼呢？讓我們一起來看一下。
對于高層住宅來說，因為樓棟比較高的緣故，樓層也比較多，這就使得高樓層的住戶想要下樓也不是一件容易的事情。如果自己爬樓梯上下樓的話，是非常消耗體力的，畢竟二三十層的高度，也是非常消耗體力的。在這樣的情況，人們出行都比較依賴于電梯，只能乘坐電梯上下樓。所以對于高層住宅來說，出行是不太方便的。
尤其是在上下班高峰期的時候，想要出行更是非常的困難。因為上下班高峰期的時候，住戶乘坐電梯的人數較多，使得高樓層的住戶經常需要等電梯，等十幾分鐘都是非常正常的事情。這就導致很多人經常因為等電梯的緣故，導致自己上班遲到。所以對于高層住宅來說，出行依賴電梯這個問題，也是非常影響居住體驗。
對于高層住宅來說，如果遇到火災的話，想要逃生也是非常困難的事情。因為在發生火災時，無法通過電梯逃生，只能走步梯。但對于高樓層的住戶來說，走步梯也需要不少的時間，而且要消耗不小的體力，對于成年人來說，都是很大的挑戰，更別說老人和小孩了。所以在發生火災的時候，高樓層的住戶想要逃生，也是非常困難的事情。
再者就是高層住宅高空拋物的問題，對于高空拋物的事件來說，這些年來，時有發生。雖然對于很多人來說，覺得自己丟下去的只是一個小物件，但高度太高的話，也是具有很大的殺傷力。根據數據顯示，一顆雞蛋從100米的高空墜落，如果砸到人的頭部，就會導致重傷或者是當場死亡。一顆雞蛋就有這麼大的殺傷力了，更何況那些更重、更堅硬的物體呢？尤其是現在的花盆，都喜歡放在窗戶邊上，稍有不慎就會掉落。所以對于高層住宅來說，安全方面還是存在很大的隱患。
對于高層住宅來說，原本建設的初衷就是為了容納更多的人口，滿足人們的居住需求。
其次就是高層住宅的公攤率比較大，很多高層住宅的公攤率在20%-30%，就算按照25%來計算，一套100平方公尺的房子，室內面積只有75平方公尺。這就導致人們的室內面積比較小，居住起來比較擁擠。因此，對于高層住宅來說，居住體驗并不是很好。
對于高層住宅來說，住戶比較多，而且都居住在一棟樓當中，如果有一個住戶不愿意拆遷的話，那麼整棟樓都無法拆遷。這和拆遷城中村有著很大的區別，畢竟對于城中村來說，一戶不愿意拆遷，完全可以不用理會，但對于高層住宅來說，一戶不愿意拆遷，就意味著整棟樓都沒辦法拆遷。
而且對于拆遷高層住宅來說，成本也是非常高昂的。因為住戶較多的緣故，使得拆遷賠償款成本較高的，對于開發商來說，也是很大的壓力。而且就算拆遷后，也只能從新建設高層住宅，拆遷賠償款加上拆遷高層住宅的費用，再加上從新建設高層住宅中的費用，成本是非常高昂的。使得開發商不但不會盈利，反而可能會賠本。在這樣的情況下，開發商當然不愿意拆遷高層住宅，使得高層住宅拆遷比較困難。
對于高層住宅來說，維修成本也是非常高昂的。因為樓棟越高，維修成本也就越高。對于高層住宅來說，以后也是會面臨老化的問題的，而且高層住宅拆遷的幾率比較低，開發商都不愿意拆遷高層住宅，使得高層住宅只能通過不斷維修，來保證住宅的質量。但對于高層住宅來說，就算再維修，以后也是會不斷老化的。
就算更換一個電梯，都需要幾十萬，而且對于一棟樓來說，一般都有兩個電梯。如果后期老化后，更換電梯的話，就是一筆不小的開支。所以對于維修基金來說，開銷也是非常大的，到最后還是需要住戶出錢來維修。對于很多住戶來說，不一定愿意繼續繳納維修基金，與其一直掏錢維修老化的住宅，還不如多出點錢去買一個新房居住。因此，在高層住宅老化后，住戶只會逐漸搬離，使得高層住宅沒有維修基金的支撐，只能慢慢老化。
也正是因為這5大「缺陷」，使得人們開始搬離高層住宅，對此，你有何看法呢？
