現在全球經濟下滑，房價也開始下降，不少人都想現在買房子，但又擔心房價再跌，現在不入手萬一房價又上漲，就會錯過好機會，其中有5類房子，升值的潛力非常大。
到底是什麼類型的房子，可以在疫情的影響下，價值不低，反而還在上升呢？讓我們一起往下看看這5類，說不定你家就說其中的一種！
為了城市的發展，許多城市地區，都會新開發一塊地皮，就是所謂的經濟開發區。經濟開發區人煙稀少，離市中心也會有一定的距離，因此，很多人都不愿意來此購房。
但是，經濟開發區，顧名思義，未來的主要經濟發展，就會在新區進行，如果此時購買學區房，不僅能讓孩子優先得到教育資源，甚至還能讓房子升值，并且為了促進發展，還會將市政府搬到新區。
所以，如果你家或者你想購買房子，可以考慮開發區的學區房，未來可能稱為大學城，還會成為該城市的經濟主導。
相信交通是否便利，這個是許多購房人最關心的問題之一。現在買車的人越來越多，隨之而來的就是道路擁擠，許多朋友就更加愿意回到低碳出行的日子。
隨著道路堵塞的問題，越來越嚴重，不少人在購房的時候，都會選擇有公交、捷運或者輕軌的房區，這樣的房區雖然并不是那麼安靜，但是對于擁擠的道路來說，它減輕了出行的不便。
交通便捷的房區，不僅在時間上，大大地減輕了年輕人的上班問題，還方便了中老年人出門買菜散步，所以交通便捷的房區，無論在多少年之后，它的價值只高不減。
對房子了解不深的朋友，肯定會疑惑容積率是什麼，所謂的容積率就是人口密度比較少的房區。
為什麼說容積率低的房區，會升值呢？隨著時代的發展，越來越多的人喜歡一個人悶在家中，這樣可以讓自己在休息之余，能夠更好地放松自己。
而容積率高的房子，會降低高樓層住戶的適度，并且，容積率高的房子，基礎設施比較完善，產生的物業費也比較高，根據內行人士透露，容積率低的房子，在未來，會成為熱銷品。
在最近的人口調查中，我國老年人的比例越來越高，這也意味著，我國隨著時間的推移，人口老齡化的問題開始上升。
在未來，我們國家的老年人會越來越多，而老年人對于房子的需要也越來越高，不但如此，現代人的壓力大，不少人在買房時，因為綠化完善的房區，不僅讓人心曠神怡，還能緩解焦躁。
優美的環境，舒適的生活環境，是不少老年人和現代人的追求，它能讓人在居住時，更加的愉快，所以在未來的趨勢當中，綠化完善的房區，會成為許多人的選擇。
雖然現在不少城市，開始將經濟向新區發展，但是，城中心依舊是該城市的發展核心，不管在過去或者在將來，城中心一直都是主要發展核心。
城中心是帶動經濟發展的最主要來源，它的房區之所以貴，是因為它的周圍，生活設施非常完善，可以做到出門就能逛超市，不僅如此，城中心不會有新的空間再開發地皮。
也就意味著，城中心的房子只會越來越少，那麼房子也會隨著地皮的減少，價值越來越高，甚至變成幾十萬1平方公尺的價格。
總結：從眼下的房價而言，3年以后，上面的這5類房子將會有大幅度的升值，許多內行人士都早早下手了，快看看你打算買的房子，有沒有這其中的1類！
