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為什麼「一梯兩戶」房子越來越不受歡迎?3個缺點是關鍵,住過的人都懂
2022/05/01
2022/05/01

鑒于房子是一個「奢侈品」,因而很多百姓在買房的時候都會把很多的細節考慮清楚,比如房子的地段、房子戶型等等,都要綜合分析,盡量做到萬無一失。

然而即便是如此,因為沒有買房的經驗,很多購房者到最終還是沒買到令自己滿意的商品房。比如,最近就有不少朋友在抱怨「一梯兩戶」商品房存在的問題,并表示有資金實力的話,一定要換掉一梯兩戶的房子。

事實上,一梯兩戶的房源在市場上價格一般都會比其他商品房低一些,不太受市場歡迎。過來人對此則表示,一梯兩戶有3個缺點令人難以接受。

第一個缺點:出行不方便。

對于現代商品房住戶來說,電梯是一個不可缺少的出行設備。

按理來說,一梯兩戶應該可以滿足住戶的出行需求,但不少朋友在實際居住時才發現,一梯兩戶出行是十分不方便的。

一般來說,一梯兩戶的房子樓層不會太高,通常只有十幾樓。可因為十幾層樓都只有一部電梯,用戶在上下班高峰期的時候就需要等很久。而且這一部電梯還不可以出任何的故障,不然住戶們就得每天爬樓梯,十樓上下的話真的要老命了。

而且,電梯通常都會有固定維修、保養的時間,在這期間沒有備用電梯,用戶只能靠爬樓解決出行問題,十分麻煩。

所以朋友們在買房的時候,盡量選擇兩梯三戶的商品房,這樣出行的時候就不需要等待太長的時間。

第二個缺點:采光不好。

一梯兩戶的房子通常采光不好,因為開發商比較喜歡將這類房子和其他商品房一起建設,給客戶更多的選擇。我們知道,商品房一般都有30樓的層高,一梯兩戶的大戶型房子只有十幾樓容易被遮擋,其采光程度也會比較差。

采光不好,陽光照射時間會相對較少,會出現室內光線不足、昏暗不明等情況。即使是大白天也需要開燈,給人一種壓抑的感覺。

尤其南方城市,冬春交際時總會有梅雨天氣,采光不好的房子透氣性也不算好,屋內的東西受潮,用戶居住起來體驗感大打折扣。

第三個缺點:公攤面積較高。

兩梯一戶的房子,一般屬于大戶型的房源,與兩梯三戶、兩梯四戶相比來說,一梯兩戶因為住戶數量較少,則要承擔更多比例的住房公攤面積。

我們知道,公攤面積是一個「看不見、摸不著」的東西,比例過高對住戶來說是很不劃算的。而且,在后續繳納物業費的時候,住戶還要為此繳納更多的物業費用、取暖費用等。對于這一點,很多一梯兩戶的住戶則表示難以接受。

綜上所述,一梯兩戶的房子雖然空間比較大,適合一大家子共同居住,但與此同時也存在著一些令人難以接受的缺點。我們建議,大家在買一梯兩戶住房的時候,一定要考慮好上述幾個方面問題,避免產生不必要的麻煩。

不知道大家對此怎麼看呢?


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