一位銀行行長更坦言表示，未來10年絕大多數的房產和現金都將貶值。房產貶值上文已經說過了，未來10年絕大多數城市的人口、經濟等基本面不足以支撐房價再一次飆漲，即使每年房價上漲5%，其實也是不適合投資的，經濟學家李迅雷曾經算過一筆賬，如果投資房產需要保本，必須要做到保證購買的房產價格每年上漲幅度不低于7%。更不要說，房地產未來還存在開征房地產稅、空置稅、房東稅等的變數。
現金為何會貶值？這很好理解，我國目前的通貨膨脹率是8%，把現金存到銀行，5年定期利息是3%，就算5年定期，每年利息也就在4%左右。所以，把錢存在銀行，10年后肯定貶值。如果以過去十年現金的貶值速度（通貨膨脹率）計算，現在的100萬現金存在銀行，10年后它的購買力可能不足50萬。
綜上所述，未來不管是投資房產還是把現金存在銀行，10年后都很可能會貶值。那麼對于絕大多數無靠譜投資渠道的普通人而言，面對樓市投資黃金時代的終結以及通貨膨脹導致的現金貶值的大趨勢下，我們又該如何保護自己的財富，如何保障生活的充裕呢？上述銀行行長坦言，未來只要人們掌握2種技能就有保障：
第一種：掌握某一領域的專業技能
俗話說得好，有一技傍身，才覺世間安穩。老一輩也諄諄教誨我們，學個好手藝，走遍天下都不怕。對于獨立個體的人而言，掌握一門技藝尤其重要，撇開現實討生活這種俗套，有一門技術那是一種可以讓自己跟世界相處的方式。
一門技能，輕則可以豐富生活，即保障一家人的經濟收入來源，是安家立命的基礎，父母需要贍養，妻兒需要撫養，都需要這個一技之長傍身；重則可以成為心靈寄托，教書育人、治病、畫畫、吟詩作對、木匠、雕刻等，既能保證日常生活的物質需求，也能陶冶情操，給枯燥的生活增加情趣。
事實上，這門技藝不僅能使得你在工作中無法被人取代，更能夠給你存在的價值加分。
第二種：掌握合理的資產配置技能
直白點說就是掌握理財的能力。俗話說得好，你不理財，財不理你。很多人看到這里，可能覺得這是洗腦邏輯，多半不靠譜。其實不然，我們這里所說的理財能力，其實是告訴大家一定要把一個領域的精髓掌握在手。買房、炒股從來都是有人賠有人賺，為什麼會這樣？在機會面前大家都是均等的，贏的人往往都是投資理財理念比較超前，而且比較專業的。
事實上，在資產配置中也有一個黃金原則，不把雞蛋放到一個籃子里。舉個例子我們來分析，普通人投資買房，其實是毫無理財觀念的，不僅沒有對自己所投資的房產有長遠的預期規劃，而且更沒有預留出充足的應對資金；而那些掌握了理財觀念的人，則會很好地進行資產配置，眼睛盯著效益和回報率的同時，也會考慮風險及預留充足的應變之策。相信如果學會合理的理財技能，不僅能夠規避不必要的風險，還能夠實現一定的財富保值增值，至少抵抗通貨膨脹沒有問題。
